A Fekete Hattyú szókapcsolatot a legtöbben Black Swan című, 2010-es amerikai pszicho‑thrillerhez kapcsolják, amely Csajkovszkij Hattyúk tavát eljátszó balerinákról szól. Azonban létezik Black Swan (Fekete hattyú) események is: ezek váratlan, előre meg nem jósolható, események. Fontos tudni, hogy a definícióból adódóan ezekre az eseményekre „direktben” nem lehet felkészülni: de bizonyos értelemben, mivel tudjuk, hogy ilyenek léteznek, mégis előre tudunk gondolkodni. Több közgazdász is úgy tartja, hogy az utóbbi kb. 15 év eseményei között több fekete hattyú is volt, amelyek átrajzolták nemcsak a gazdasági és a piaci elképzeléseinket, hanem a megszokott életünket is. De talán ezt nem is kell különösebben magyarázni 2020 tavasza óta… Akinek beindította a fantáziáját ez a fogalom, annak melegen ajánljuk Nassim Nicholas Taleb: A fekete hattyú avagy a legváratlanabb hatás című könyvét. De mit jelent mindez azok életében, akik a magyar ingatlanpiacok aktívak vagy akik ide szeretnének bekapcsolódni?