Mester Nándor cikkei

Már idén is nagyot drágult a lakásépítés és újabb emelkedés jön

2021. április 9. 05:39

Különféle hatások miatt az év elejei 4-6 százalékos áremelést további, akár ugyanekkora mértékű követi még idén az építőipari anyagoknál. A gyártók és a kereskedők gyakorlatilag teljesen áthárítják a fogyasztóra ezeket a hatásokat. Egyebek között ezért is drágulnak az új és felújított lakások, hiába remélték sokan, hogy az 5 százalékos áfa majd leviszi az árakat.

Budapesten sokan várnak enyhe árcsökkenést a használt lakásoknál

Itt a fordulat? Budapesten már árcsökkenést várnak a használt lakásoknál

2021. április 6. 05:34

Miközben az ingatlanos cégek és a lakosság is folyamatosan egyre optimistább a lakáspiaccal kapcsolatban, mind többen számítanak a használt lakások kisebb árcsökkenésére, különösen Budapesten – derül ki a GKI és a Masterplast felméréséből. Az új építésű lakások ára ugyanakkor csak elvétve mérséklődött az 5 százalékos áfa miatt. A projektek többségénél stagnálnak, néhánynál még növekedtek is az árak.

Lakást senki se vegyen rövid távú befektetésre

2021. április 4. 12:01

Az infláció várható gyorsulása miatt ismét a befektetőké lehet a terep az ingatlanpiacon. Lakásokat, földszintes bevásárló parkokat és raktárakat célozhatnak meg. A jó adottságú irodaházakat sem vetik meg, noha itt már nehezebb a terep.

Egyik avatásról a másikra szaladhat Mészáros Lőrinc a következő másfél évben

2021. április 2. 05:41

Teljes gőzzel dolgoznak a Mészáros Lőrinc érdekeltségébe tartozó, illetve a vele évek óta szoros együttműködésben munkálkodó építőipari cégek. A felcsúti milliárdos az idei első negyedévben is számos közbeszerzést nyert, a közpénzből is épülő sokmilliárdos beruházások a következő egy-másfél évben, többnyire nem sokkal a választások előtt érik el a teljes készültséget.

Milliókat lehet keresni most a jó telkekkel

2021. március 29. 11:43

Erősödik a telekvadászat a logisztikai piacon, a telek és a raktárközpont lehet az évtized nagy dobása. Az elektronikus kereskedelem miatt hatalmas a kereslet a városok környékén lévő nagyobb és a belső kerületekben található kisebb és közepes raktárakra. A befektetők Magyarországon továbbra is keresik a földszintes, nyitott parkolójú bevásárló parkokat és szakáruházakat is. Az irodaházaknál viszont a korábbiaknál jobban elválnak egymástól a kiemelkedő adottságúak és az elavultak. A hoteleket közben hazai nagybefektetők is felvették az invesztíciós listára.

PwC: gyors kilábalást várnak a magyar vezetők

2021. március 25. 14:37

Idén már minden második hazai vállalat létszámnövekedéssel számol. A koronavírus járvány azonban elmélyítette azokat az aggodalmakat, amelyekkel a vezetők eddig is kénytelenek voltak szembenézni – derül ki a PwC Magyarország 10. vezérigazgatói felméréséből.

Kirúgási hullám előtt a plázák magyar bérlői

Több ezren kerülhetnek az utcára a magyar boltoknál

2021. március 24. 14:44

Tömeges elbocsátásokra lehet számítani, ha a kormány nem hajlandó érdemben segíteni a bevásárlóközpontok magyar bérlőinek.

Méretes és folyton dráguló földvagyonon ülnek a kormánypárti képviselők

Ekkora, folyton dráguló földvagyonon ülnek a kormánypárti képviselők

2021. március 22. 19:24

Megint jó évet zártak a parlamentben ülő kisbirtokosok. A kormánypárti veteránok közül néhányan 100 hektár fölé tornászták szántóik méretét és egyikük sem szeretne túladni ezeken, mint ahogy valószínűleg megművelni sem. Hasonló szándékai vannak az ellenzékieknek is. Egy most nyilvánosságra került szakanyag szerint az értéknövekedés évek óta tart, csak egy kicsit lassabb lett az elmúlt években. Kényelmesebb bérbeadni a földeket, elég jó árat lehet felszámítani.

Az autógyári munkás Nógrádban vehet legkönnyebben lakást

A bankosok Békésben, az autógyári munkások Nógrádban vehetnek legkönnyebben lakást

2021. március 16. 16:26

Vannak szektorok a gazdaságban, amelyekben az átlaghoz képest kimagasló a jövedelem, de az ezeknek helyet adó ipari körzetekben túl drága a lakás. Elvileg tehát megérné távolabb keresgélni a munkahelytől. A messze lévő kínálat és annak minősége azonban keveseket sarkall ilyen utazásra. Ennek ellenére érdekes összevetni, hogy melyik szektorban mennyit kell spórolni egy lakásra.

Kényszereladások is jöhetnek a gyorsan változó földpiacon

2021. március 15. 05:37

Évtizedek óta nem tapasztalt erős kilengésekre számíthatunk a hazai földpiacon a nem régen életbe lépett új törvény hatására – véli több szakember is. Az egyik cég szerint a koronavírus-járvány nyomán újabb kényszereladások is lehetnek, akár tömegesen is.

Bérlet rohamra és drágulásra kell felkészülni a Balatonnál

Bérlői rohamra és drágulásra kell felkészülni a Balatonnál

2021. március 12. 05:34

A várhatóan megugró kereslet miatt a tavalyinál magasabb bérleti díjra készülhetnek azok, akik nyáron a Balatonnál üdülnének vagy hossszabb időre odaköltöznének. Akik inkább vásárolni akarnak, azoknak azzal kell számolniuk, hogy a vízpart vagy annak közvetlen környéke csak budai árakon elérhető. Ennél olcsóbb házakat, lakásokat a tótól legalább 4-5 kilométerre lévő településeken kell keresgélni.

Milliárdos ingatlanvagyontól szabadulna a MÁV, de nem tudjuk, milyen alapon

2021. március 9. 15:42

Nagyívű ingatlanfejlesztések előkészületei zajlanak értékes MÁV-os vagy a vasúthoz közeli területeken, már idén új üzleti beruházásokra bólinthat rá a kormány, és százmilliókkal támogatja is a projekteket. Közben azonban továbbra sem tudni, konkrétan milyen szempontokat vesznek figyelembe a MÁV-os ingatlanok hasznosításánál, illetve a vállalat által bérelt irodáknál és egyéb üzleti célú ingatlanoknál.

A dühöngő vírusválság idején „elmentünk” egy magyar egészségplázába – Interjú egy kórháztervező építésszel

2021. március 7. 06:05

Igazi élő fák, robotok és nem fáradt, kedves és felkészült orvosok és ápolók. Éttermek, üzletek, fitnesz és hotelminőség. Európában van, ahol már nem álom ez, mert működik. És nem feltétlenül csak a magán egészségügyben. Magyarország is efelé halad, bár nem ilyen tempóban. Az egészségplázákat tervező irodák tudják ezt a legjobban. Az egyik építésziroda szakértője most elmondta, mire figyelnek az ilyen központok megalkotásánál. Nem győztünk csodálkozni.

Jöhet a felújítási kommandó: ráküldik a kormányhivatal embereit a támogatást kérőkre

2021. március 4. 05:04

Elvileg szigorú ellenőrzésre számíthatnak azok, akik igénybe veszik a felújítási ingyen milliókat.

Erős verseny indult a felújítandó lakásokért és házakért

2021. március 1. 11:34

Az új lakások durván emelkedő ára miatt a fővárosiak egyre gyakrabban keresgélnek romos ingatlanokat a külső pesti kerületekben. Kínálat van, sokan szabadulnának ezektől, hogy olcsóbb lakásba vagy házba menjenek kisebb településeken. A jó lokációban lévő, erős felújítást kívánó használt ingatlanok ára azonban nem csökken – főleg a megugró kereslet miatt.

Két rossz hír az új lakásokról: csak lassan bővül a kínálat és drágulni is fognak

2021. február 28. 13:30

Jól áll a kormány a lakáspiaci Népszerűségi Bajnokságban. Úgy ontja a gólokat, hogy nem győzzük számolni, igaz, egyik-másik labda a saját kapuban köt ki. Ám a végeredmény csak 2022-ben vagy utána születik meg. Viszont már most látszik, hogy idén biztos nem lesz sokkal több új lakás és hiába az öt százalékos áfa, a drágulás folytatódik.

Kíméletlen földharc Bezenyén az egymilliárd eurós megaberuházás árnyékában

2021. február 25. 05:31

Földterületi botrányoktól hangos mostanában az osztrák és szlovák határnál lévő Bezenye, ahol előkészületben van egy egymilliárd eurós óriásberuházás. Egyelőre nem tudni, mi lesz a sorsa a lakóparknak kiszemelt területnek és az ipari parki telkeknek. A mostani vezetés bíróságon vádolja az előzőt azzal, hogy elkótyavetyélt ingatlanokat, közben népszavazás formálódik a téeszföldek ügyében.

Megroggyant a bérleti piac, tovább alkudozhatnak az albérlők

2021. február 18. 11:45

Budapesten a COVID előtti időszakban 15 ezer ingatlanban adtak ki magánszállást, ez 2021 elején már alig éri el a hétezret, s ennek akár a fele-kétharmada a hosszú távú bérleti piacot bővíti. Ott a túlkínálat miatt tovább tart a bérleti díjak apadása, bár a csökkenés üteme lassabb lett az év elején.

Tablet nélkül a vakolókanál is csak egy buta szerszám. Avagy itt tart a digitalizáció a magyar építőiparban.

Tablet nélkül a vakolókanál is csak egy buta szerszám – itt tart a digitalizáció a magyar építőiparban

2021. február 18. 05:47

Csak kevés magyar építőipari vállalkozás mondhatja el, hogy rálépett a digitalizáció útjára, és ezek közül elenyésző azok száma, amelyek megfelelő ütemben haladni is képesek. Nagyon messze van az ágazat attól, hogy éves nyereségének a 10 százalékát informatikai fejlesztésre költse. Márpedig Nyugat-Európában és az Egyesült Államokban ez ma alapvetés. Néhány nagyobb itteni cég viszont úgy látja: e nélkül nem maradhat versenyképes.

Milyen irodapánik? A Covid sem vette el a befektetők kedvét

2021. február 17. 05:34

A jó helyen, jó bérlőkkel teli irodaházakat most is viszik. Nem, mint a cukrot, de azért viszik - a járvány nem tántorította el az intézményi és magánbefektetőket. A magyarok már fölényben vannak Budapesten, de a külföldiek is tovább keresgélnek. Könnyen lehet, hogy a portfóliójukat szélesíteni akaró és eddig csak hotelek felvásárlásában jeleskedő tehetősebb magyar cégek a jövőben betesznek egy-két jobb irodaházat is a bevásárlókosarukba, átmozgatva ezzel biztosabb terepre a vagyon egy részét.

Dübörög az online eladás, hiánycikk lett a raktáros

2021. február 14. 12:02

Akkora a kereslet a sokat tudó raktárosokra és logisztikusokra, mint még soha. Egyértelmű, hogy a járvány áll e mögött, az e-kereskedelem ugyanis annyira megdobta a korszerű raktározásban jártas szakemberek keresletét, hogy azokból már-már hiány van. A raktárak és logisztikai központok közben gombamód nőnek ki a földből Magyarországon is, a fejlesztők ráéreztek a keresletre.

Így gazdagodott Orbán Viktor gyerekkorának környéke – a hét videoja

Így gazdagodott Orbán Viktor gyerekkorának környéke – A hét videója

2021. február 13. 06:07

Súlyos milliárdok érkeztek a Váli-völgy falvainak, mióta megint kormányfő lett Orbán Viktor. Munkatársunk, Mester Nándor összegyűjtötte, hogy mire költötték ezt a rengeteg pénzt és a helyszínen is megnézte, hogy milyen képet festenek ezek a falvak most.

PRÉMIUMNAK SZÁNT SOROZAT - Így gyarapodott Orbán Viktor szűkebb hazája az elmúlt 10 évben - 3. rész

Vajon lesz-e ingatlanos Eldorádó Orbán Viktor szűkebb hazája?

2021. február 12. 05:11

Sorozatunk első két részében a közpénz milliárdok útjait mutattuk be. Most arról lesz szó, hogy az ingatlanpiac hogyan reagált a kiemelt figyelemre. Igaz-e, hogy tömegesen költöznének a Váli-völgybe a fiatal családok és hogy lesz-e lakóparkláz a környéken.

Már a lélegeztetőgépet is kikapcsolták több száz boltnál az országban

2021. február 11. 18:11

Vevő alig téved be a bevásárlóközpontokban a nem alapvető termékeket árusító üzletekbe. A legnagyobb bajban a ruházati- és cipőboltok vannak, amelyek közül soknak már elfogyott minden tartaléka. Van egyezkedés a bérbeadókkal, de ha lesz is engedmény, az is csak annyit ér, mint a lélegeztetőgép egy covidosnak. Egyeseknek segít, de a többségnek a végstádiumot jelenti. Központi segítség kellene, de a kormány csak az ígéretig jutott.

Sok milliárdos közpénz eső Orbán Viktor szűkebb hazájára

Sok milliárdos közpénzeső hullott Orbán Viktor szűkebb hazájára

2021. február 9. 05:37

Ahogy sorozatunk első részében bemutattuk, az Orbán Viktor vezette kormány az elmúlt évtized közepétől kiemelt figyelmet szentel a Váli-völgynek és a tágabb, egészen a Velencei-tóig, illetve Bicskéig húzódó térségnek. A kormányfő gyerekkori éveinek helyszínei még édesebbek, ha a közpénzekről van szó. Szép lista ez, érdemes végig venni.

Így gyarapodott Orbán Viktor szűkebb hazája az elmúlt 10 évben – 1. rész

2021. február 8. 05:34

Ez a vidék egyenesvonalú felívelést mutat az elmúlt 10 évben. Közpénzből, uniós és magánforrásokból több infrastrukturális fejlesztés is indult az itteni 6-7 településen, köztük Felcsúton.

Titkok arról, hogy hogyan kell megtervezni egy magyar gyárat

2021. február 7. 15:01

A legnagyobb magyar gyártervező elárulta, hogy mivel kell megküzdeni, amikor egy multi vagy egy nagy magyar cég üzemet akar felépíteni Magyarországon.

Szórja a kormány a pénzt a betonbizniszre, mutatunk pár főszereplőt

2021. február 5. 07:22

Az Orbán-kormány két kézzel szórja a pénzt a betonelem gyárakat építő, közbeszerzéseken is villogó beruházóknak, többnyire a számla felét állja közpénzből. Milliárdokról van szó, melyekből modern gyárak születnek. Erről is szó lesz, meg arról, hogy két betonelem gyárba is bejutottunk. Ötven év különbséggel. Közte volt egy rendszerváltás és némi technológiai fejlődés. De ne gondolják, hogy csak a 21. századi verzió lehet érdekes!

Kis csökkenés után megint drágulhatnak az új lakások

2021. február 3. 13:52

Egyszerre két pénzintézet is azt jósolja, hogy egy kisebb megtorpanás és árcsökkenés után megint felfelé indulhatnak az árak az új építésű lakásoknál. Lapunk már korábban hasonló elemzéseket közölt.

Újabb szántók és erdők a kormánypárti a földesurak tulajdonában

Újabb szántók és erdők a kormánypárti földesurak tulajdonában

2021. február 1. 17:44

Tovább gyarapodott több kormánypárti parlamenti képviselő ingatlanvagyona, zömmel szántók és erdők kerültek hozzájuk a 2020-as évben – derül ki a most nyilvánosságra hozott vagyonnyilatkozatokból. Az ellenzéki és a független kollégáik inkább lakóingatlanokat vásároltak vagy tartottak meg az elmúlt években. Mindkét csoport jól jár, az értéknövekedés évek óta töretlen szinte az összes ingatlan típusnál és a tavalyi kisebb lassulás után idén az év második felétől folytatódhat a drágulás.

Új fiúk a telepen: mongol és iráni vevők jöttek a pesti lakáspiacra

2021. február 1. 05:35

A megelőző 5-6 évhez képest 2020-ban jóval kevesebb volt a külföldi vevő a magyarországi lakáspiacon, viszont új nemzetiségek is megjelentek. A nyugat-európaiak a szerintük jobb közbiztonság miatt is keresgélnek, többnyire közép árkategóriájú lakásokat és villákat vennének illetve vesznek is. A keletiek, köztük mongolok és irániak a belvárosban néznek szét, a vietnámiak a paneleket sem vetik meg.

Meggyilkolja őket a home office? Dehogy! Inkább inspirál – interjú az egyik legmenőbb tervezőiroda vezetőivel

Meggyilkolja őket a home office? Dehogy! Inkább inspirál – interjú egy vezető irodatervező cég főnökeivel

2021. január 31. 06:11

Mit csinál egy tervező cég, ha a csapból is az folyik, hogy „minek ennyi iroda?”. Marad a kaptafánál – és ötleteivel totálisan felforgatja az irodavilágot.

Megvan, kik kapták a nagy falatot az új ferihegyi gyorsforgalmi útra

Jön a megújuló ferihegyi gyorsforgalmi út, a vasút viszont homályba vész

2021. január 28. 05:35

A költségvetés összesen csaknem nettó 1,4 milliárd forintot fizet a nyertes FŐMTERV-UTIBER párosnak, hogy megtervezzék a ferihegyi repülőtér korszerű megközelítésére alkalmas utat és a kapcsolódó infrastrukturális elemeket. A szintén nagyon szükséges vasúti kapcsolat újragondolása viszont továbbra is késik.

Kormányzati akarat nélkül maradunk a hárommillió lakhatási szegény országa

2021. január 27. 05:37

Központi programok nélkül nem tud kitörni a lakhatási szegénységből az ország egyharmada. Ehhez kormányzati akarat kellene, de láthatóan nincs ilyen szándék. A kormány a felső középosztály egy részét támogatja, a szociálisan rászorulók ügyeit meg rátolja az önkormányzatokra – pénzt nem adva nekik. Az is baj, hogy a kidolgozott szakpolitikai javaslatok csak ritkán jutnak el a valódi döntéshozói szintre.

Több ezer milliárdos lehetne a Zöld Biznisz, de a kormány vaktában lövöldöz

2021. január 22. 11:12

Januártól az új épületek csak közel-nulla energiaigénnyel kapnak használatbavételi engedélyt. Sok ezer új lakásra fognak építési engedélyt kérni, több új vagy felújított középületet is átadnak és a lakásfelújítás is meglódulhat. Ám még nagyon messze vagyunk az épületállomány érezhető javulásától. A legnagyobb baj, hogy nincs átfogó Zöld Biznisz koncepció, pedig több ágazatot is megtolna, ha lenne végre egy sok évre kiterjedő kormányzati stratégia. Legalább 3000 milliárd forintról van szó, ekkora pénzt tudna megmozgatni és a lakosság mellett vállalkozások százainak tenne jót. Megnéztük, milyen állapotban van 2021 elején az ország ingatlanállománya és mik a legfontosabb teendők.

Járványügyi arzenál fogadja majd az utasokat Ferihegyen, ha lesznek

2021. január 19. 14:40

Egy sereg eszközzel és a nemzetközi gyakorlatban már ismert megoldásokkal készül a Budapest Airport (BA) arra az időre, amikor majd ismét nagyságrendekkel több utas fordul meg Ferihegyen. Ez még nagyon messze van, pótlólagos informatikai beruházás viszont valószínűleg nem kell majd a járványügyi ellenőrzéshez, bár erre nem adott egyértelmű választ a cég.

Nincs megállás, darabjaira hullik Magyarország. A lakáspiacon is.

Nincs megállás, darabjaira hullik Magyarország, hiába feszül ellene a kormány

2021. január 18. 05:36

Magyarországon nem Pannónia és az Alföld között vannak a törésvonalak. Sokkal rosszabb a helyzet.

Kegyetlen verseny indult: kanapé vagy íróasztal? Tönkremehet egy cég, ha nem jól dönt

2021. január 17. 12:10

Akkora pofont adott a járvány a cégeknek, hogy nem győzik kiheverni. Nehéz is eldönteni, hogy miből legyen több egy munkahelyen: kanapéból vagy íróasztalból. Életek múlhatnak ezen. Mármint cégek élete. Talán nem túlzás, ha azt mondjuk: ez lesz 2021 legfontosabb dilemmája sokszáz magyar vállalat számára. És milliónyi honfitársunknak is.

Új megszorítások jöhetnek Ferihegyen, késve tud bedurrani a forgalom

2021. január 9. 05:40

Európa sok országában további korlátozások tolják ki a teljes mozgási szabadság eljöttét. Hiába kezdődtek meg az oltások, ez a kontinens nagyobb részén várhatóan csak az első félév vége felé fejeződik be, így a turisták sokkal óvatosabbak és vélhetően csak április-májustól indulnak nagyobb tömegben útnak. Ennek alapján egyre biztosabb, hogy Ferihegyen csak több hónapos késéssel tudják felpörgetni a forgalmat. A bevételkiesés miatt a Budapest Airport további költségcsökkentésekre kényszerülhet.

Ez vár a lelépő Dunald Trumpra régi terepén, az ingatlanpiacon

Ez vár a lelépő Donald Trumpra régi terepén, az ingatlanpiacon

2021. január 2. 06:17

Még pár nap és elhagyja hivatalát az amerikai elnökválasztást elveszítő Donald Trump. Érdemes megnézni, mi vár rá a korábban siker bizniszének számító ingatlanpiacon és főleg New Yorkban, ahol erős pozíciókat épített ki.

Egy, csak egy legény a talpon a bevásárlóközpontok piacán

Egy, csak egy legény van igazán talpon a bevásárlóközpontok piacán

2020. december 27. 06:17

Idén a vesztes oldalon voltak a plázák, a tavalyinál is jobban muzsikáltak a diszkontláncok, de az igazi nyertes a földszintes bevásárlópark a kiskereskedelmi ingatlanok piacán. Annyira népszerű lett a befektetők körében, hogy már vadásznak rájuk Magyarországon is. Egy őrült év summája következik.

Hozott vagy vitt a 27 százalékos lakásáfa?

2020. december 16. 15:52

Nehéz értelmezni Matolcsy György azon kijelentését, hogy az új lakásokra 2019-ig alkalmazott 5 százalékos áfa 27 százalékra emelése 0,5-0,6 százalékkal csökkentette a GDP-t. Valójában arról van szó, hogy az áfakiesést soha nem lehetett pontosan meghatározni.

Hiába erősködik Lázár János, a felvásárlás nem opció a külföldi áruházláncok kiszorítására

A magyar láncok esélytelenek az itteni külföldi hálózatok felvásárlására

2020. december 11. 11:05

Közgazdasági szempontok hosszú sora nehezíti, hogy – külföldi vagy hazai – szakmai befektető felvásárolja vagy kiszorítsa az itt megtelepedett külföldi, főleg élelmiszert áruló üzletláncokat. Lázár János kormánybiztos minapi nyilatkozatának nincs erős gazdasági talpazata, a szabályozás révén való kiszorítás meg nagyon erős uniós ellenállásba ütközhet. Ráadásul a legnagyobb lánc a kormány stratégiai partnere, a másodikat milliárdokkal támogatja. Összegyűjtöttük a legfontosabb gazdasági megfontolásokat, amikkel számolnia kell egy olyan cégnek, amelyik rávetné magát az esetleges koncra. Ebben segítségünkre volt több tanácsadó cég, de egyik sem vállalta névvel a megszólalást.

Itt az új üdvöske a magyar pláza piacon

2020. december 8. 11:53

Továbbra is élénken érdeklődnek az intézményi befektetők a magyarországi földszintes bevásárló parkok (strip mallok) iránt. Ez a speciális üzletközpont-forma a koronavírus-járvány idején is erősen tartja magát a vidéki nagyvárosokban és a főváros környékén. A befektetői koncentráció a hazai likviditásbőség miatt ezen a területen is folytatódik. Magyar vevők is sorakoznak a partvonalon. Közben a plázáktól lassanként sok befektető elfordul, miközben az ottani bérlők egyre súlyosabb helyzetük miatt azonnal kormányzati segítséget kértek.

Fülsértően hangos már a vészharang, amit az építőiparosok kongatnak

Kongatják a vészharangot az építőiparosok, de készülnek a tavaszi rohamra

2020. december 4. 04:54

Decemberben és a jövő év első egy-másfél hónapjában szinte teljesen bemerevedik a hazai építőipar. Az építkezések várhatóan csak tavasszal pöröghetnek fel, a munkaerőhiány viszont egyre aggasztóbb, ezért további csúszások lehetnek sok nagyobb építési beruházásnál. A kisebb cégek - főleg vidéken - a magánerős megrendelésekben bíznak.

Rablókapitalizmus van a magyar top luxus ingatlanpiacon

2020. december 2. 05:07

Ha valaki aggódott volna a top luxus lakáspiacért, hát ne tegye! Szépen elvan ez, Covid ide, Covid oda. Az új építésű, 300 négyzetméternél kisebb villára vágyóknak meg kifejezetten jó hír, hogy januártól csak 5 százalékos az áfa. Kész főnyeremény! Ezért van az, hogy a legexkluzívabb lakások, villák és kastélyok piacán ma szabadrablás van. Ügynök ügynöknek farkasa.

Többszáz milliárdos lehet a felújtási biznisz, ami most fog felpörögni igazán

2020. november 30. 18:36

Januártól ingyenmilliókat szór szét a kormány azok között, akik - megfelelve a sok feltételnek - lakásfelújításba fognak. Az építőanyag-kereskedők már gyürkőznek, a kivitelezők átcsoportosítanak, a bankok meg abban reménykednek, hogy még nagyobbat mernek álmodni a jogosult és jobban eleresztett családok, és hitellel is megtámogatják saját beruházásukat. A társasházak egyelőre nem nagyon mernek vagy tudnak beszállni, noha néhány pénzintézetnél lenne keresnivalójuk.

Lábon lövik magukat az ingatlan értékbecslők?

Lábon lövik magukat az ingatlanközvetítők?

2020. november 26. 14:58

Online ingatlanértékelési rendszert vezetett be a Duna House. Egyelőre csak Budapest és egyes nagyvárosok lakóingatlanairól lehet így közelítő értéket kapni. Még nem tudni, hogy más közvetítő hálózatok is gyorsan hasonló lépést tesznek-e, a bankok közül egyelőre csak a Takarékbank indult hasonló irányba. A pénzintézeteknek viszont már 2022 januárjától automata értékelő rendszert kell életbe léptetniük egy uniós előírás alapján, s most nagyon készülnek erre. Az biztos, hogy az értékbecslőknek egyre kisebb lesz a mozgástere.