Mester Nándor cikkei

Forgalmunk ötödét azonnal elveszítjük, ha kötelező lesz a maszk – Interjú az egyik magyar ruházati kereskedő főnökével

"Forgalmunk ötödét azonnal elveszítjük, ha kötelező lesz a maszk" – Interjú egy magyar kereskedő cég főnökével

2021. szeptember 10. 05:15

Továbbra is borotvaélen táncolnak a hazai tulajdonú ruházati divatáru és cipőkereskedők, noha a nyár kissé javított helyzetükön. A plázákban működők munkaerőgondokkal küzdenek, mozgásterük nagyon beszűkült a bérbeadókkal folytatott tárgyalásokon. Elvileg segíthetne a moratórium meghoszabbítása, de a hitelt akkor is ki kellene termelni. Ráadásul a járvány negyedik hulláma sem ígér jót, kevesebben, kevesebbet fognak költeni náluk.

Itt a fordulat: mégis megéri az étterem az irodaházakban

2021. szeptember 5. 06:02

Bár sokan temetik az irodaházakat, nem mindenki van ezzel így. Ezért lehet, hogy egyre több szolgáltató bérli ki magának a földszintet. És csodák csodája: van köztük étterem is.

Furfangos lakásakcióban egy nagy osztrák cég, itthon is próbálkozhat

2021. szeptember 3. 05:21

Váratlant húzott az egyik legismertebb és nálunk is jelen lévő osztrák ingatlanos cég: lakásokat épít az üzletközpontjai tetejére. Nem keveset, 12 ezret.

Szíjj László nagyon beleáll az útépítésbe, az autópálya-koncesszió lehet a cél

2021. szeptember 1. 18:13

Két új céget is alapított a napokban a NER oszlopos tagja, Szíjj László. Mindkettő az út- és autópályaépítési bizniszben fog tevékenykedni. Ez lehet az újabb lépés afelé, hogy elnyerje a 35 éves autópálya-koncessziót.

Orbán Viktor sokmilliárdos új akciójának fedőneve: multifunkciós csarnok

2021. augusztus 30. 05:21

A stadiont leváltotta a multifunkciós csarnok. Szinte megállás nélkül szórja az újabb milliárdokat a kormány ezekre. Többet még a választásokig átadnak.

Lázár János nem áll le: sportcsarnokot is építtet a Mezőhegyesi Ménesbirtokon

2021. augusztus 25. 11:40

Csaknem háromezer négyzetméteres sportcsarnok is ékesíti hamarosan a Mezőhegyesi Ménesbirtokot. Most keresik a kivitelezőt. Új saját iskolaépület létesült, szeptemberben már ott indul az oktatás, ezen kívül felújítják és bővítik a kollégiumot is, továbbá átépítik a szállodát.

Még a választások előtt tovább hasíthat egy közmunkák sorát elnyert kecskeméti építőipari cég

2021. augusztus 24. 16:16

Szinte biztos, hogy idén újabbat ugrik a bevétel a kecskeméti Horváth Építőmester Zrt.-nél. Erre garancia a sok közbeszerzésen elnyert megbízás.

Akár százezerrel is nőhet a Balaton és a Velencei tó környék lakossága

Három éven belül több tízezerrel is nőhet a Balaton és a Velencei tó környékének lakossága

2021. augusztus 22. 05:34

Már most túlnőtte magát a balatoni és a velencei lakóövezet, az ingatlanárak két-három éve durván emelkednek. Közben a szociális infrastruktúra nem tud lépést tartani a betelepüléssel.

Ingyen sör nincs, de (majdnem) ingyen golf egy életre az van – avagy így is lehet lakást eladni

2021. augusztus 20. 11:55

Évtizedek óta (majdnem) ingyen golffal csábítják a jelentkezőket egy közép-floridai lakóövezetbe. Tíz év alatt csaknem 40 ezerrel lett több a lakosság és még mindig növekszik.

Berúgták a lakásmotort az eddig alvó magyar városokban is

2021. augusztus 17. 05:17

Budapesten kívül is van élet a lakásfejlesztők számára. De ott már nem álmodnak nagyot, inkább a földön járnak – hogy be is fejezzék az elkezdett projekteket.

Orbán Viktorék bedurrantották a 2. főváros projektet: záporoznak az állami milliárdok a debreceni építkezésekre

2021. augusztus 13. 05:11

Hotelből biztos nem lesz hiány Debrecenben, amit a szíve csücskében tart a kormány: több nagyberuházáshoz is sok milliárd forintot ad a közösből, több száz új szoba kerül a piacra 2-3 éven belül. Közben lakóparki forradalom is zajlik a cívisvárosban és egymás után épülnek a gyárak (kivéve a BMW), ugyancsak több tízmilliárdos állami segítséggel.

NINCS KÉSZ - Szijj László cége fél milliárd forintért építheti tovább a ZalaZone tesztpályát

Szíjj László cége fél milliárd forintért építheti tovább a ZalaZone tesztpályát

2021. augusztus 9. 05:21

Megint új állami megrendeléshez jutott a NER egyik oszlopos tagja, Szíjj László. Cége, a Duna Aszfalt Zrt. építheti a ZalaZone tesztpálya több elemét mintegy 500 millió forintért.

Egymást falják fel a lengyel lakáscégek, nagy étvágyú magyarok is vannak a piacon

2021. július 29. 18:53

Erődemonstráció zajlik a magyarnál jóval nagyobb lengyel lakáspiacon. Több helyi fejlesztő felvásárlásokkal terjeszkedik, de egyre több a nagy étvágyú külföldi cég is. Vannak magyarok is a türelmetlen vásárlók között.

Már köröznek a befektetők a gyengélkedő hotelek felett

2021. július 28. 12:06

Idén még nem, de jövőre lehet annyira olcsó több hazai hotel, hogy megérje megvenni őket. A hitelmoratóriumból kijövő tulajdonosok vagy üzemeltetők sorsa a negyedik hullám erejétől is függ egész Európában, így Magyarországon is.

Féloldalas az állami építőipari forradalom - mégis elment rá több tízmillió forint

2021. július 26. 18:05

Több cél csak részlegesen vagy egyáltalán nem valósult meg a kormány által elfogadott építésgazdasági stratégiából. Az Innovációs és Technológiai Minisztérium által jegyzett, most nyilvánosságra hozott elemzésben magát a minisztériumot és az állami szerveket is sok kritika éri a szakma részéről.

Még egy bő félévet kell kibírnia a Budapest Airportnak

2021. július 24. 06:07

Felfelé kúszik az utasszám és dübörög az áruforgalom Ferihegyen. A veszteséget azonban csak lassan tudják ledolgozni. Számításaink szerint még bő fél év kell ahhoz, hogy erősödjön a cég helyzete - és nehezebb legyen a kormány felvásárlási próbálkozása.

Megvannak a ponthatárok, jön a lakásvadászat

2021. július 23. 12:14

Több tízezer hallgató kezdett újabb sportba, miután megtudta, hogy felvették: ki tud jobb feltételekkel lakást bérelni. Nézzük, milyen kínálatból választhatnak!

Csak a NER-közeli kivitelezők optimisták, a termelő cégeknél temetői a hangulat

2021. július 21. 05:21

A nagy állami megrendeléseket teljesítő, többnyire kormányközeli kivitelező vállalatok ugyan kisebb kapacitásgondokkal küzdenek, de legalább stabilak a megrendeléseik. Az építőipari termelő cégek zöme azonban feketének látja a közeljövőt.

Megint beelőzte a panel a téglát a drágulási versenyben

2021. július 19. 12:04

Ismét kicsit gyorsabban drágulnak a panellakások, mint a téglából készültek. Még nem tudni, hogy átmeneti jelenségről van-e szó vagy tartós lesz-e a folyamat. Befeketetők is kóstolgatják ezt a piaci szegmenst.

Felvételi ponthatárok: felejtsék el a szobabérletet, jobb egy egész lakást kivenni

2021. július 15. 05:34

Egy hét múlva kihirdetik a felvételi ponthatárokat és a leendő elsőévesek már majdnem a járvány előtti magas havi díjért tudnak csak szobát bérelni. Jobban megéri egy 2-3 szobás lakás.

Legalább 20 százalékkal többe kerül ma egy új balatoni nyaraló, mint tavaly ilyenkor

2021. július 13. 05:04

A Balaton déli partján az árak átlagosan ötödével mentek fel. Ennél szerényebb, de jelentős áremelkedés volt a Velencei tónál is, de ott jóval kisebb a választék, kevesebb projekt indult. Egy heti nyaralóbérlés legalább 140-170 ezer forintba kerül, de a tavakhoz közeli partszakaszokon szinte minden foglalt már.

Túlélő üzemmódban az Airbnb-piac

2021. július 7. 05:31

Sok függ attól, hogy mikor indul be idén a nagyobb tömegű külföldi turista áradat és egyáltalán mekkora lesz. Az Airbnb-ben érintettek érdekképviselete kedvezményekért lobbizik a hatóságoknál, a fővárosi kerületek önkormányzataival megegyezne, de egyelőre ez is bizonytalan. Sokkal valószínűbb, hogy a többség marad az albérleti piacon és nem próbálkozik tovább a rövid távú lakáskiadással.

Hasítanak az Orbán Viktor barátainak kiosztott nagyberuházások

2021. július 4. 06:13

Jól haladnak a nagy állami beruházások, amikben egyetlen közös biztosan van: az, hogy a „baráti” cégek egymásnak adják a kilincset, hol fővállalkozóként, hol konzorciumi tagként, hol meg annak örülve, hogy alvállalkozók vagy beszállítók lehetnek a sok milliárdos építkezéseken.

Osztrák cégeknek is fájhat Orbán Viktor exporttilalmi döntése

Osztrák építőipari cégeknek is fájhat Orbán Viktor exporttilalmi döntése

2021. július 3. 05:47

Felboríthatja a meglévő üzleti terveket több, nálunk működő külföldi építőanyag-gyártónál, ha Orbán Viktornak sikerül bevezetnie a péntek reggel beígért export tilalmat. Az EU viszont megtorpedózhatja ezt.

Még a jövő évi választások előtt letehetik a dél-budai szuperkórház alapkövét

2021. június 29. 05:19

Felgyorsult az engedélyeztetés, így várható, hogy jövő tavasszal leteszik a 300 milliárd forintért épülő dél-budai szuperkórház alapkövét - tudtuk meg a beruházó állami vállalattól. Látványos képeken is megmutatjuk, milyen lesz ez az egészségpláza.

Rövid a pórázunk, de összehozzuk a jót és a gazdaságost – interjú a legnagyobb hazai lakásfejlesztő főépítészével

2021. június 27. 05:47

Mi kell 2021-ben az új lakásokba? Mekkora a mozgástere egy építésztervezőnek? Hogyan teszi változatossá a nagy társasházi dobozokat? Miért szorul ki a radiátor és miért van annyi kis lakás? Ezekre kerestük a válaszokat az ország legnagyobb lakásfejlesztőjénél dolgozó szakembernél.

Hasít a NER-es nagyvállalkozó Balatonlellén , a SZOT-üdülő helyére épített hétszintes társasházat

Balatonlellén is hasít a NER-es nagyvállalkozó

2021. június 26. 05:40

A tóhoz nagyon közel, az egykori SZOT-üdülő helyére húzott fel nagy társasházat a NER egyik vezető cégcsoportjának számító Bayer Construct ingatlanfejlesztő vállalkozása. A cég további magán és állami beruházásnál van jelen az országban.

Luxus nyugdíjas otthonnal próbálkozik a NER-barát napelemes vállalkozó

2021. június 22. 05:22

Osztályon felüli ellátást ígér a gödi golfhotelből átalakítandó nyugdíjas otthon. A vállalkozás mögött az egyik kormánybarát napelemes vállalkozó és társa tűnik fel.

Van-e elég muníciója a kormánynak, hogy megszorongassa a Budapest Airportot?

2021. június 14. 14:41

Hetente ismételgeti Palkovics László miniszter, hogy a kormány vissza akarja szerezni a Budapest Airporttól a ferihegyi repülőtér üzemeltetési jogát. A legutóbbi megnyilvánulása már fenyegető hangnemű volt. Megnéztük, van-e muníció arra, hogy "rábeszélje" a külföldi vállalatot a kivonulásra.

Az építőipari kkv-k még szorultabb helyzetben vágtak az idei nyárnak, mint a tavalyinak

2021. június 13. 05:33

Nem javult, inkább romlott a hazai kkv-k helyzete az építőiparban. Többségük több szempontból is nehezebb nyári főszezont kezdett, mint 2020-ban.

Kilőttek a telekárak, mert pörög az e-kereskedelem

2021. június 7. 05:34

Annyira beindult nálunk az e-kereskedelem, hogy lassan elfogynak a raktáraknak való jó telkek. Az árak 20-40 százalékkal nőttek a COVID alatt. Egyre több a befektető is.

Babra munka a makettépítés, de egyre jobb üzlet – interjú a legnagyobb hazai makettépítő cég vezetőjével

Babra munka, de egyre jobb üzlet – interjú a legnagyobb hazai makettépítő cég vezetőjével

2021. június 6. 05:38

A fizikai makett megmutatja, ha az építészeti tervvel probléma van. Ezért van, hogy a nagyobb ingatlanfejlesztők hajlandók áldozni rá. Egyre jobb üzlet is, mert kevesen értenek ehhez. Bár nem veszi fel a versenyt a 3D és a virtuális valóság adta lehetőségekkel, de jól kiegészíti ezeket. Az egyik legismertebb hazai makettépítő cég már külföldre is dolgozik és érdekesen kombinálja a fizikai és virtuális valóságot.

Fudan nélkül is nagy jövő előtt áll Dél-Pest – 5. rész

2021. június 2. 05:37

A legproblémásabb budapesti rozsdaövezet a dél-pesti. De egyben a legnagyobb ígéret is. Apró jelek már előrevetítik, hogy lesz itt keresnivalója az ingatlanos cégeknek. A rozsdaövezetek közül többet is bemutató sorozatunk utolsó darabja következik.

Több tízezer lakás épülhetne a vidéki rozsdaövezetekben - 4. rész

2021. május 31. 20:34

Az ingatlanfejlesztők már évekkel ezelőtt lecsaptak a vidéki városainkban az egykori ipartelepekre. Mint ahogy mi, ők sem vártak a kormányra, hogy kijelölje a rozsdaövezeti akcióterületeket. Megegyeztek a városi önkormányzatokkal és ipari parkokat, vállalkozói központokat hoztak létre. Építettek lakásokat is, de keveset, a következő 4-6 év alatt még több tízezer otthon lehet ezeken a területeken. Sorozatunkban most a nem budapesti helyzetet mutatjuk be.

Dél-Buda: csak lassan a rozsdával, nem kell ide lakópark-erdő – 3. rész

2021. május 28. 05:25

Más rozsdaövezetekkel ellentétben Buda déli részén többen sokkal kisebb tempót és mennyiségi növekedést látnának szívesen. Óvni akarják a nagy és értékes, Dunához közeli területeket – derül ki sorozatunk következő részéből.

Kijelöltük a rozsdaövezeteket - Kanyarban előz majd Kőbánya – 2. rész

Kijelöltük a rozsdaövezeteket - Kanyarban előzhet majd Kőbánya – 2. rész

2021. május 26. 17:48

Mivel nem várunk a kormányra, ezért kijelöltük a 15-20 éves lehetséges rozsdaövezeti program első néhány övezetét, ahol nagy lakásfejlesztések és más ingatlanberuházások indulhatnak. Az első részben Rákosrendezőt mutattuk be, most a sok tartalékot hordozó Kőbányát vesszük sorra.

Kezdenek nagyon elszállni az építőanyagárak, vészjeleket küld az ÉVOSZ is

Kezdenek nagyon elszállni az építőanyagárak, hogy lesz így olcsóbb a lakás?

2021. május 24. 13:57

Az elmúlt néhány héten tovább emelkedtek az építőanyagárak, a termelők pedig még nagyobb arányban akarnak árat emelni, mint az első két-három hónapban. Az elszálló árak miatt a szakszövetség egyre erősebben kongatja a vészharangot és azonnali segítséget kér a kormánytól.

Segítünk a kormánynak, megmutatjuk, melyik környékekkel kezdje a rozsdaprogramot – 1.rész

2021. május 23. 15:17

Az ingatlanfejlesztők legalább másfél éve várnak arra, hogy a kormány végre kijelölje a rozsdaövezeti helyszíneket, ahol kedvezményekkel is támogatja a beruházásokat. Mi nem várunk, inkább segítünk a kormánynak. Sorozatunkban megnéztük, mik lehetnek a valószínűleg 15-20 évig is eltartó programban az első egy-két évben fókuszba tehető területek. Budapestre összpontosítunk, de kitekintünk vidékre is. Elsőként a Rákosrendezőt hozzuk közelebb.

A Covid tovább billentette az országot balra – a vándorlás és a lakásépítések a megmondhatói

Tovább billent az ország nyugatra és középre – a vándorlás és a lakásépítések a megmondhatói

2021. május 21. 17:49

Tavaly is folytatódott az ország billenése nyugatra és középre, legalábbis ami a belső vándorlást illeti. A Covid ugyan kissé lassította ezt a folyamatot, de Közép-Magyarországon és a Dunántúl néhány megyéjében is több ezerrel nőtt a lakosság létszáma. A jövevények főleg a keleti és északi országrészekből származnak, de közben Budapest is elveszített több ezer lakost. Nem meglepő, hogy a nyertes megyékben pörgött fel a legjobban az ingatlanforgalom és ezekben a körzetekben fognak nagyobb sebességre kapcsolni idén és jövőre a lakásépítések.

A Váci utca meghalt, más bevásárlóutcákban állítólag nincs temetési hangulat

2021. május 16. 05:13

A pesti belváros jelentős részének üzleteit padlóra küldte a járvány. A Váci utca és közvetlen környéke kihalt, a boltokban ritka a fizető vendég. Másutt állítólag jobb a helyzet - derül ki gyors körképünkből.

Vagyonjogi vita kerekedhet a Diákváros ügyében

2021. május 12. 18:47

Információnk szerint a napokban (várhatóan pénteken vagy hétfőn) kerül sor a Diákváros és a Fudan egyetem ügyében Palkovics László miniszter és Baranyi Krisztina ferencvárosi polgármester találkozójára. A szerdán megjelent törvénytervezet erre vonatkozó része több ponton is homályos, nem egyértelmű. A tervezet szerint a Diákvárost visszaszorítanák egy kis területre, a neki helyet adó óriási telkeket a Fudan egyetemnek szánja a kabinet.

Kiüti az ingyen milliókat a drágulás a lakásfelújításkor

Nagyon sokan fognak meglepődni a végszámlán, ha felújítani akarnak

2021. május 5. 14:18

Egyre nehezebb tervezni a lakásfelújításokat, mivel mind az anyagok, mind a munkadíjak ütemesen drágulnak. Akik jogosultak az állami ingyenmilliókra, azok is legalább 10-15 százalékkal több önerőt kénytelenek előteremteni a korábban gondoltnál. Egy friss felmérés szerint a járvány harmadik hulláma is óvatosabbá tette az érintetteket, csökkentette a felújításba belevágni szándékozók táborát.

Egyre drágább mulatság lakást vagy házat venni a budapesti agglomerációban

2021. május 3. 17:44

Zárul a Budapest és az agglomeráció közötti árolló a lakáspiacon. A kiköltözési hullám felerősödésével főleg a családi házakat eladók járnak jól: a kínálati árak már gyorsabban nőnek, mint a fővárosban.

Lassú visszaépülésre számít az MNB az üzleti ingatlanok piacán

2021. április 28. 18:01

Már lát bizonyos pozitív jeleket az MNB, de az üzleti ingatlanok többségénél csak az év vége felé és még inkább jövőre lehet érdemi kedvező változásokra számítani - derült ki a jegybank friss jelentéséből, aminek részleteit szerdán délután mutatták be online sajtótájékoztatón. Az irodaházaknál, a bevásárlóközpontoknál és a hoteleknél hozamemelkedés volt, ami a 15-20 százalékos értékcsökkenés eredménye, csak az ipari és logisztikai területen tapasztaltak értéknövekedést.

Nyártól egyre több meggyengült cég lesz felvásárlási célpont

2021. április 23. 05:09

Egyelőre nem jellemző Magyarországon, hogy a cégtulajdonosok tömegesen adnák el a vállalkozásaikat, a nyár közepére azonban változhat a kép, ha nem sikerül stabilizálni a bedőlés szélére került vállalkozások helyzetét. Vevői oldalon a kormány kedvencein kívül képbe kerülhetnek nyugati és ázsiai befektetők is.

Bejött, amit jósoltunk, durván drágultak a lakások az első negyedévben

Bejött, amit jósoltunk: durván drágultak a lakások és újabb emelkedés jöhet

2021. április 13. 11:21

Mind a panel, mind a tégla lakások drágultak az idei első háromhavi adásvételek alapján. A kormányzati keresletélénkítés további áremelkedést vetít előre mind az új, mind a használt piacon, így idén akár 11-13 százalékos növekedés jöhet 2020-hoz képest. Mindez azt is sejteti, hogy még a többmilliós kedvezményre jogosultak közül is sokan lesznek olyanok, akik inkább az újakhoz képest még mindig olcsóbb használt piacon akarják majd megoldani lakhatásukat.

Már idén is nagyot drágult a lakásépítés és újabb emelkedés jön

2021. április 9. 05:39

Különféle hatások miatt az év elejei 4-6 százalékos áremelést további, akár ugyanekkora mértékű követi még idén az építőipari anyagoknál. A gyártók és a kereskedők gyakorlatilag teljesen áthárítják a fogyasztóra ezeket a hatásokat. Egyebek között ezért is drágulnak az új és felújított lakások, hiába remélték sokan, hogy az 5 százalékos áfa majd leviszi az árakat.

Budapesten sokan várnak enyhe árcsökkenést a használt lakásoknál

Itt a fordulat? Budapesten már árcsökkenést várnak a használt lakásoknál

2021. április 6. 05:34

Miközben az ingatlanos cégek és a lakosság is folyamatosan egyre optimistább a lakáspiaccal kapcsolatban, mind többen számítanak a használt lakások kisebb árcsökkenésére, különösen Budapesten – derül ki a GKI és a Masterplast felméréséből. Az új építésű lakások ára ugyanakkor csak elvétve mérséklődött az 5 százalékos áfa miatt. A projektek többségénél stagnálnak, néhánynál még növekedtek is az árak.

Nézze csak, mennyit kell fizetni egy euróért Matolcsy Györgyék döntése után!

A régió részvényei még mindig alulértékeltek, pedig van bennük potenciál – interjú

Gránitszilárdságú: tizenhárom év alatt tizennegyedszer is módosult az Alaptörvény

Megdöbbentő titkot árult el Ferenc pápa