Ingatlan bérbeadási kalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. A bérlő által fizetett havi díj.

2. A törvényben meghatározott 10 százalékos költséghányadot alkalmazva.

3. 2018-tól nem kell EHO-t fizetni a lakóingatlanok kiadása után.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Adóznunk kell a reklámajándékok után

2008. február 18. 15:39

Január 1-től a főszabály szerint megszűnt az üzletpolitikai vagy reklám célból adott ajándék adómentessége. Az új szabályozás szerint az ilyen jellegű figyelmességnek termékvásárláshoz vagy szolgáltatás igénybevételéhez kell kötődnie; ez ugyanis az adómentesség feltétele. Mfor.hu háttér.

Új áfatörvény: bizonytalanság esetén a régi szabály érvényes

2008. február 12. 15:24

Ha ugyanazon ügylet kapcsán mind a régi, mind az új áfatörvény alkalmazása felmerülhet, az új áfatörvény 269. paragrafusában foglalt speciális átmeneti rendelkezések alapján a régi szabályokat kell alkalmazni - hívja fel a figyelmet a KPMG hírlevele.

A moziba költözhetnek a tévéműsorok

2008. február 12. 12:14

A 2008-as év egyik nagy újdonsága lehet, hogy egyes filmszínházak belekezdhetnek a sportesemények, koncertek és egyéb kiemelt érdeklődésre számot tartó események élő közvetítésébe, így a mozi más típusú szórakoztatási formává válhat - derült ki a Deloitte sajtótájékoztatóján, ahol a telekommunikációs, média és technológiai szektorok globális irányzatait mutatták be.

Újabb kérdőjelek az áfatörvény körül

2008. február 12. 08:04

Az elmúlt hetekben több szakértő is említést tett az áfatörvény hiányosságairól, mivel az új szabályozás számos ponton nem ad egyértelmű fogalom-magyarázatot. Nehézségek adódtak továbbá a fordított adózással kapcsolatban, és arról is sokszor hallhattunk már, hogy a jogszabály nem felel meg a vonatkozó uniós irányelvnek sem. A gyakorlat azt mutatja azonban, hogy további gondok vannak a törvénnyel, így az adólevonási jog korlátozása és a korlátozás alóli kivételek között is számos ellentmondás tapasztalható. Mfor.hu háttér.

Akár 300 milliárd forint is juthat adócsökkentésre

2008. február 12. 06:59

Ma tartja a következő koalíciós egyeztetési fordulót a miniszterelnök és a liberális párt vezetése a 2009-es adótörvények módosításáról. Gyurcsány Ferenc mindkét párt frakciójánál járva, „belső körben” mintegy 100 milliárd forinttal nagyobb mozgástérről beszélt, mint a nyilvánosság előtt – tudta meg a Világgazdaság.

Az egyéni vállalkozóknak a héten már vallaniuk kell

2008. február 11. 11:59

Ismét elérkeztünk az adóbevallási időszak nyitányához, vészesen közelegnek a benyújtási határidők. Először az egyéni vállalkozók és az általános forgalmi adó fizetésére kötelezett magánszemélyek kerülnek sorra, nekik február 15-ig kell benyújtaniuk bevallásukat az APEH felé, míg a magánszemélyeknek május 20. napja a végső időpont. Mfor.hu összefoglaló.

Gyurcsány: 200 milliárdos adócsökkentés lehet jövőre

2008. február 8. 11:34

2009-től a GDP 0,8 százalékával, körülbelül 200 milliárd forinttal egészen biztosan csökkenteni lehet az adóterhet, jelentette be Gyurcsány Ferenc miniszterelnök.

Antal László: nincsenek meg az adócsökkentés feltételei

2008. február 7. 06:34

A gazdasági reformok jórészt elakadtak, és nemcsak az egészségügyben – mondta el az mfor.hu-nak adott interjújában Antal László, az MKB elnöki tanácsadója. A reformok hívének számító közgazdász szerint az adócsökkentésnek jelenleg nincsenek meg a feltételei, és komoly veszélyeket hordoz ilyen lépésekbe belefogni, mivel a költségvetési egyensúly ingatag.

Jelentős adóreform várható 2009-től

2008. február 6. 15:49

Folyik az úgynevezett közpénzügyi törvény kidolgozása, amely elfogadásához ötpárti egyetértés szükséges, mondta el Veres János szerdai sajtótájékoztatóján. A pénzügyminiszter értékelte a minisztérium munkáját is - a kormányzati ciklus lassan a feléhez ér -: elsősorban a konvergenciaprogram területén elért eredményeket helyezte ki.

Késésben az adócsomag

2008. február 6. 07:14

Az eredetileg ígért januárhoz képest másfél hónappal késik a 2009-es adóreformnak indult, majd jelentősebb adócsomaggá szelídült tervek ismertetése. Az ehhez megrendelt szakértői anyagokból inkább szemezget majd a kormány és a két kormánypárt - írta szerdán a Népszabadság.

VOSZ: szükség van a bérreformra

2008. február 1. 06:29

Érzékelhető adó- és járulékcsökkentést szorgalmazott csütörtök elnökségi ülésén a Vállalkozók Országos Szövetsége (VOSZ). Veres János pénzügyminiszter a 2009. évi adóváltoztatások keretében 200 milliárd forintos teherkönnyítésre lát lehetőséget, ezen belül a direkt adókönnyítésre 100 milliárd forint juthat.

A fő probléma a költségvetés túlköltekezése

2008. január 30. 08:04

Az adócsökkentéshez előbb a kiadásokat kell mérsékelni, mert csak így javítható a költségvetés egyensúlya, mondta el az mfor.hu-nak Palócz Éva, a Kopint-Tárki igazgatója. Az eddigi jelek szerint azonban a kormányzat szívesebben választja az adóemelést a deficit lefaragása érdekében. Eközben - Palócz Éva szerint - a központi költségvetés több száz milliárd forinttal költekezett túl tavaly, ezt azonban a Pénzügyminisztérium vitatja.

Számítógépes számlák: csak igazolással

2008. január 29. 04:59

A szoftverek gyártójának igazolása kell az ilyen módon kiállított számlák használatához. Ebben azt kell igazolni, hogy a program eleget tesz a hatályos adószabályoknak.

Áfatörvény: tisztul a kép

2008. január 28. 15:39

Annak ellenére, hogy még mindig számos ponton homály fedi a fordított adózást, egyre több a megválaszolt kérdések száma. A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara hétfői adókonferenciáján tisztázódott néhány, karbantartásra, építésre-szerelésre vonatkozó fogalom. Megtudtuk azt is: amennyiben bizonytalanok vagyunk, hogy fordított vagy egyenes adózást alkalmazzunk, akkor a legcélszerűbb, ha megnézzük, mely tevékenységre irányult elsődlegesen a felek akarata. Optimizmusra ad okot, hogy a Pénzügyminisztérium - előreláthatólag egy-két héten - belül megválaszolja a továbbra is nyitva maradt kérdéseket. Mfor.hu tudósítás.

Elég sorszámot adott ki az APEH

2008. január 23. 16:59

Ugyan az elmúlt napokban egyfajta számlaláz alakult ki, az adóhatóság illetékesei szerint 250 nyomdának 650 millió nyugta- és számlabizonylati sorszámot adtak ki, aminek elégnek kellene lennie. A lejáró számlák miatt többen csak az év elején kaptak észbe, és szerezték be az új bizonylatokat.

Még érvényes a tavalyi számlatömb

2008. január 22. 15:59

Január 1-től fokozottan kell ügyelnünk számlatömbünk érvényességére, mert a 2007 előtt gyártott példányokat ezentúl nem tudjuk felhasználni. A további változtatások egyike, hogy az áfatörvény összevonta a stornó és a helyesbítő számlát, így lett a kettőből a számlával egy tekintet alá eső okirat. Mfor.hu háttér.

Uniós jogba ütközhet az áfa-arányosítás

2008. január 21. 17:44

A Legfelsőbb Bíróság új eljárást rendelt el az úgynevezett áfa-arányosítási ügyben - értesült az index.hu. A Pénzügyminisztériumban még nem tudnak a döntésről, az APEH keddre ígért tájékoztatást az MTI-nek.

Versenyhátrányt jelenthet a rossz adórendszer

2008. január 21. 08:24

Európában Ciprus, Írország és Svájc társaságiadó-rendszere a legvonzóbb a KPMG nemzetközi felmérése szerint, míg Magyarország tizenegyedik a rangsorban. A jó adórendszer azonban a felmérés szerint önmagában még nem garancia a versenyképességre.

Újabb áfa-emelési tervek körvonalazódnak

2008. január 21. 05:29

Mára egyértelművé vált szakértők körében, hogy a túl magas járulékszint a gazdasági növekedés legfőbb gátja, és ezt a problémát már a kormányzati műhelyekben is kezdik felismerni. A munkabérek terheinek csökkentésére a kabinet a forgalmi adók kulcsának emelését fontolgatja, mivel a konvergencia program szorításában a büdzsé nem teheti meg, hogy jelentősebb bevételekről lemondjon. Mfor.hu háttér.

Látványosan nőtt az illetékbevétel

2008. január 15. 15:49

Tavaly közel 145,9 milliárd forint illetékbevételt szedett be az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH), ebből mintegy 15,2 milliárd forintot decemberben - derül ki az adóhatóság honlapján közzétett statisztikákból. Egy évvel korábban ilyen jogcímen 111 milliárdot szedett be az adóhivatal.

Fordított adózás: sok a tisztázatlan kérdés

2008. január 15. 07:44

Még csak most lépett hatályba, de máris számos vitát váltott ki az új áfatörvény. Különösen a fordított adózásra vonatkozó szabályok gyakorlati alkalmazása okoz gondot, sokszor még a legedzettebb adószakértőknek is. Bár sokak szerint állásfoglalásokkal, iránymutatásokkal orvosolni lehetne a problémát, más szakemberek azonban egyértelműen a törvény módosítása mellett érvelnek.

Töretlen az eva sikere

2008. január 14. 07:14

Az első teljes üzleti év után is lényegében azonos számú adózó tartozik az egyszerűsített vállalkozói adó hatálya alá, annak ellenére, hogy 2006 őszén tíz százalékkal emelkedett az adókulcs - írja a Napi Gazdaság.

Csökkenteni kellene a bért terhelő elvonásokat

2008. január 10. 04:59

Kevés esélyt látnak az adópolitika érdemi változására a Mazars Metrum könyvvizsgálócég szakértői. Szerintük az élőmunkát terhelő elvonásokat csökkenteni kellene a versenyképesség növelése érdekében, hiszen Magyarországon az egyik legmagasabb az OECD-n belül.

Kényelmesebb adózást ígér az APEH

2008. január 7. 15:14

A tavalyi változtatások után 2008-ban is számos újítást hajt végre az APEH, amelyekkel egyrészt a hatósági munka hatékonyságát, másrészt az adózóknak nyújtandó szolgáltatások körét kívánja bővíteni. Az adóhatóság a jövőben mindent megtesz azért, hogy az adózó minél kényelmesebb körülmények között tudja teljesíteni kötelezettségeit, véli Szikora József. Az APEH elnöke a jövő fontosabb feladatait vázolta, miközben a tavalyi év értékeléséről sem feledkezett meg. Mfor.hu tudósítás.

Elektronikusan is közzé kell tenni az éves beszámolókat

2008. január 3. 05:04

Több ponton módosult január 1-jével a számviteli törvény; a változtatások célja a jogharmonizáció mellett az egyszerűsítés, illetve a gyakorlat során felmerült kérdések rendezése volt.

Nem lesz több felmentés a nyugtaadás alól

2007. december 28. 07:14

Nem adhat nyugtaadási kötelezettség-, vagy pénztárgéppel teljesítendő nyugtaadási kötelezettség alól felmentést a 2008. január 1-én hatályba lépő új áfa jogszabály miatt az Adó és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal - áll a hivatal közleményében.

A nyugdíjasok jövedelmét is figyelemmel kíséri az APEH

2007. december 27. 07:14

Az adóhatóság kötelessége 2008. januártól, hogy a nyugdíjasok éves, minimálbért meghaladó jövedelméről értesítést küldjön a nyugdíjfolyósítónak - ezt egy 2006-ban hozott törvény teszi kötelezővé.

A legfontosabb adóváltozások 2008-ban

2007. december 25. 15:14

Az új évtől számos ponton számíthatunk adóváltozásokra, legyen szó akár lakásértékesítésről, adójóváírásról vagy akár a dolgozóknak adható juttatásokról. Az mfor.hu a leglényegesebb módosításokat gyűjtötte egy csokorba.

Januártól az APEH ellenőrzi az egészségügyi járulékok fizetését

2007. december 21. 06:29

Január 1-jétől az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) vizsgálja a járulékellenőrzések keretén belül azt, ha valaki – az OEP jelzése alapján - jogosulatlanul vesz igénybe egészségügyi szolgáltatást.

Év végéig használhatók a tavalyi számlák

2007. december 20. 04:59

A 2007. január 1-je előtt nyomdai úton gyártott számlák felhasználására – a hatályos rendeletek szerint - év végéig van lehetőség, áll az APEH közleményében.

Időarányosan 15 százalékkal több adó a Dél-Alföldön

2007. december 18. 08:39

Az év első tizenegy hónapjában 2006-hoz képest időarányosan 15 százalékkal, 397 milliárd forintra nőtt a kiemelt adónemekben beszedett adók nettó összege Bács-Kiskun, Békés és Csongrád megyében - tájékoztatta Tamásné Czinege Csilla, az APEH regionális igazgatója az MTI-t.

2009-ben emelkedhet az áfa

2007. december 17. 07:54

A 2009-ben életbe lépő adócsomag várhatóan két pilléren nyugszik majd: áfaemelésen és a kedvezmények, mentességek csökkentésén, s e javaslat támogatásáról ma születik döntés az adókerekasztal ülésén - írta a hétfői Magyar Nemzet.

APEH: az őstermelőknek is kell adószám

2007. december 12. 16:49

Az áfa törvény jövő évi változásai miatt január elsejétől az őstermelőknek is adószámmal kell rendelkezniük, és megszűnik az 500 ezer forintos értékesítésig számított bevétel utáni bizonylat-kiállítási mentesség is - tájékoztatta az APEH az MTI-t szerdán.

Adó és ingatlan: mi változik a jövőben?

2007. december 12. 11:44

Mostanában sűrűn hallhatunk az ingatlanokkal kapcsolatos adóváltozásokról, amelyek közül leginkább az értékalapú ingatlanadó bevezetése borzolja a kedélyeket. Az új adónem mértékét 0,5 százalékban állapította meg az országgyűlés, de az önkormányzatokra hárul a döntés, hogy be fogják-e vezetni vagy sem. Mfor.hu tudósítás.

Egyszerűsödni fog az adózás rendszere

2007. december 6. 11:19

Jövőre 23 fajta adóbevallás és 10 féle adatszolgáltatási kötelezettség lesz. Az elsőre soknak tűnő bavallás ellenére egyszerűsödni fog a magyar adózás rendszere. Ez részben az elektronikus adóbevallások általánossá válásának köszönhető, mondta el Veres János. Mfor.hu beszámoló.

APEH: nagyvállalkozások a gazdaság mozgatórúgói

2007. december 5. 14:55

Egyre kevesebb a kényszervállalkozás, legalábbis a 2006-os adóbevallások adatai szerint. Az APEH beszámolója alapján belül az önfoglalkoztató cégek száma közel 17 százalékkal csökkent. Az is megtudható, hogy a cégek teljes árbevételének 55 százalékát a mintegy 1400 hazai nagyvállalat érte el.

Uniós megállapodás áfaügyben

2007. december 5. 10:19

Megállapodtak az Európai Unió tagállamainak pénzügyminiszterei keddi brüsszeli találkozójukon az uniós áfarendszer részleges módosításában, így utolsó elemként az elektronikus szolgáltatásokra vonatkozó áfaszabályokban - jelentette be Kovács László adópolitikai és vámuniós biztos, valamint Veres János pénzügyminiszter.

Eltörlik az iparűzési adó kedvezményeit jövőre

2007. december 3. 07:39

Szinte észrevétlenül tűnnek el jövőre az iparűzési adóhoz kapcsolódó kedvezmények. Az elmúlt öt évben folyamatosan csökkent ennek mértéke, az idén már alig mutatható ki az önkormányzatok szerint, írja a Napi Gazdaság.

2012: számos multi elköltözhet hazánkból

2007. december 3. 07:04

Jelentős összegű kedvezménytől kell elbúcsúznia négy év múlva harminc vállalatnak, így 2012-től lényegében teljes összegű társasági adót kell fizetniük. Fennállhat annak a veszélye is, hogy lesz, aki inkább elköltözik Magyarországról egy másik államba, ahol még járnak a kedvezmények, írja a Napi Gazdaság.

Áfa-körbe kerülhetnek a bankok

2007. november 28. 19:19

Kovács László az Európai Bizottság adóügyi és vámuniós felelőse szerdán előterjesztett javaslata szerint az Európai Unió tagországaiban a pénzügyi és biztosítói szolgáltatásokat nyújtó intézeteknek is lehetőségük lehet a jövőben forgalmi adót felszámolni e szolgáltatások után.

Pofonok után, reformok előtt a magyar gazdaság

2007. november 27. 08:14

"Természetes, hogy minden kiigazítás pofon veri a gazdaságot. A probléma inkább az, hogy nem látszik, mi a fenétől fogunk kilábalni a gödörből" - véli Gáspár Pál. Az ICEG Európai Központ igazgatója az mfor.hu-nak adott interjúban utalt rá: bár sok égető gazdasági problémára már évek óta léteznek kész válaszok, azokat a politikai elit - a konszenzusra való képtelenség és a népszerűségvesztéstől való félelem miatt - továbbra sem ülteti át a gyakorlatba.

Már kérhető a csoportos áfaalanyiság

2007. november 27. 07:09

Az új áfatörvény kihirdetése óta már elindítható a csoportos áfaalanyiságra való áttérés. Az egy csoportba vágyó kapcsolt vállalkozások 2008-at már a megváltozott szabályok szerint kezdhetik, számol be a Napi Gazdaság.

Veres: a kormány szélesíti az adóbázist

2007. november 22. 11:54

Az eddigi jogszabály-módosítások után 2006-ban 200 ezerrel, 1,2 millióra csökkent a minimálbéresek száma, és ezzel is szélesebbé vált az adóbázis - mondta Veres János pénzügyminiszter a Napi Gazdaság csütörtöki adókonferenciáján.

Az egyéni vállalkozók 40 százaléka veszteséges

2007. november 22. 09:29

Tízből négy kisvállalkozó vallja magát veszteségesnek, miközben a háromnegyedüknek a bevétele nem éri el az 5 millió forintot. Vannak ugyanakkor kiugróan sikeres egyéni vállalkozók is, a listát egy gyógyszerészeti ágban működő személy vezeti, aki 5,2 milliárd forintos éves bevételt ért el, derül ki az APEH a közelmúltban közzétett, az egyéni vállalkozók összesített nemzetgazdasági adatait bemutató anyagából.

Nem születik az idén Ab-döntés a különadóról

2007. november 22. 07:34

Többek között a népszavazási kérdések alkotmányossági vizsgálata miatt nem marad ideje az Alkotmánybíróságnak, hogy még az idén határozatokat hozzon a Gyurcsány-csomag miatt beadott indítványokról - írta a csütörtöki Napi Gazdaság.

Lekerülhet a napirendről az adóreform

2007. november 22. 07:24

Egyelőre kétséges, hogy 2009-ben valóban lesz-e - tehercsökkenéssel és jelentős átalakításokkal járó - adóreform. Mindenesetre a két koalíciós pártnak 2008. január 31-ig kellene megállapodnia a 2009-es adóváltozásokat illetően, számolt be a Világgazdaság.

Veres: nem lesz újabb adófajta 2009-től

2007. november 19. 05:04

Veres János szerint egyelőre úgy tűnik, 2009-ben nem változik az adótömeg, hanem az arányokat változtatják meg. A pénzügyminiszter szerint szeretnék az élőmunkát terhelő elvonásokat valamilyen módon szűkíteni a foglalkoztatás ösztönzése érdekében.

Szja, lakáseladás, helyi adók: mi változik 2008-ban?

2007. november 16. 07:44

A most elfogadott adótörvények közül továbbra is az értékalapú ingatlanadót övezi a legtöbb kétség, derült ki a PricewaterhouseCoopers "Adóváltozások a gyakorlatban 2008" című csütörtöki konferenciáján. A lényegesebb módosítások közül érdemes megemlíteni a beruházások és a tőzsdei forgalom élénkítését célzó új társasági adó kedvezményeket, a közepes jövedelmű dolgozók nettó jövedelmi pozícióját javító adójóváírás változásokat, valamint a kapcsolt vállalkozások közötti ügyletek adminisztrációs kötelezettségének szigorodását. Nem valósult meg azonban a kisadók összevonása. Mfor.hu összefoglaló.